2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
三鷹市
88.2万円/㎡
前年比-0.0%
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オーベル吉祥寺WEST
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
7,760万円
91.1万円/㎡
5,193
6,904
8,616
10,327
AI査定結果
推定相場価格
7,760万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,904万円〜8,616万円
81.0万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月22日
オーベル吉祥寺WEST
8,880万円（104.2万円/㎡）/ 6階 / 85.22㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,880万円 | 104.2万円 | 6階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 6,400万円 | 75.1万円 | 6階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,280万円 | 73.7万円 | 6階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 67.2万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 69.7万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | オーベル吉祥寺WEST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,880万円 | 104.2万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/25 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,960万円 | 108.6万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/10 | プレミスト武蔵境 三鷹市野崎三丁目 | 武蔵境駅20分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 7,380万円 | 87.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/11 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,600万円 | 108.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,380万円 | 104.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/28 | Brillia三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/13 | パークハウス三鷹セントレ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,780万円 | 126.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/10 | フォルム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,880万円 | 124.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、三鷹市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は三鷹市の平均と比較して18.1%割高です。